z.B. US-Immobilienfonds

Aufgrund der stärkeren Renditeorientierung von US-Immobilien und der steurtlichen Vorteile des deutsch-amerikanischen Doppelbesteuerungs-abkommens sind für deutsche Anleger in den USA bis zu 100% höhere Renditen nach Steuern zu erzielen als mit vergleichbaren deutschen Objekten. Nach starker Einschränkung der Verlustzuweisungsmöglichkeiten bei deutschen geschlossenen Immobilienfonds suchen immer mehr deutsche Anleger diese Vorteile von US-Immobilienfonds.

Auslands

• Mit einer Beteiligung ist der deutsche Anleger z.B. in einer Gruppe eingebunden, die von erfahrenen Initiatoren geführt und betreut wird.
  
  
• Der US-Immobilienmarkt ist nicht homogen, sondern in viele Teilmärkte und Zentren gegliedert, mit zum Teil erheblichen Unterschieden in Qualität, Lage und Konzept.
  
  
• Deshalb sollte man vor dem Einstieg einige grundsätzliche Bewertungskriterien berücksichtigen.

Fonds

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